Fertőrákos Község Önkormányzata Képviselő-testületének

15/2003. /XII.20./ K. t. rendelete

a   telekadóról

Bevezető rendelkezések

Az l990. évi C. törvény l.  §-ának (l) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Fertőrákos Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a következő rendeletet alkotja:

                                                      Az adókötelezettség

³ 1. § E rendelet alkalmazásában az adókötelezettséget a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban Htv.) 17. §-a határozza meg.

Az adó alanya

³ 2. § E rendelet alkalmazásában az adó alanyát a Htv.  3. §-a és  18.  §-a határozza meg.

Az adómentesség, adókedvezmény

3. §^2-3 (l) A Htv. 19. §-ban meghatározottadómentességen felül kérelemre, a kérelem benyújtását követő adóév első napjától mentes az adó alól:

a)    A (2) és (4) bekezdés szerinti kivétellel mindazon telek, mely az épített környezet alakításáról és védelméről szóló l997. évi LXXVIII. tv.  2.  § szerint nem minősül építési teleknek.

b)    A lakóházépítésre alkalmas telektulajdon a lakóház végleges használatbavételi engedélyének megszerzéséig, de legfeljebb a lakóház létesítésére vonatkozó építési engedély jogerőre emelkedését követő 4 évi időtartamra. 

c)    Azon tulajdonos visszamaradó telke, amelyből tulajdonosa a szabályozási terv végrehajtása érdekében közút létesítése vagy a szabályozási terv szerinti kialakítása céljából az önkormányzatnak térítésmentesen földrészletet adott át, az átadást követő 2 adóéven át.

(2) Az (1) bekezdés a) pontja szerinti mentesség nem vonatkozik arra a telekre, amely csak azért nem tekinthető az építési szabályoknak megfelelően kialakítottnak, mert a vele szomszédos közterület szabályozási terv szerinti kialakításához a telek egy részének átcsatolására lenne szükség.

(3) Az (1) bekezdés b./ pontja szerinti mentesség esetében a beépítés tényét az adóalany jogerős használatbavételi engedély bemutatásával köteles igazolni. Amennyiben a beépítés a mentesség ideje alatt nem valósul meg, az adót visszamenőlegesen, a minden évben hatályban levő adótétellel, késedelmi  pótlékkal  együtt köteles megfizetni.

(4) Az e §-ban meghatározott mentesség nem terjed ki a vállalkozó üzleti célt szolgáló telkére.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

³ 4. § Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése tekintetében a Htv.  20. § –t kell alkalmazni.

Az adó alapja

5. § Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

Az adó mértéke

³ 6. § Az adó mértéke: 55.-Ft/m²/év.

Záró rendelkezések

7. § (l) E rendelet 2003. december 20-án kerül kihirdetésre és 2004. január 1-jén lép hatályba.

(2)¹ E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg  Fertőrákos Képviselő-testületének 7/1991. (XII. 10.) számú rendelete a telekadóról, továbbá az azt módosító 3/l992. (III.10.) K.t. rendelet, 11/1992.(Xll.22.) K.t. rendelet, 2/1993.(III.23.) K.t. rendelet 10/1995.(XII.28.) K.t. rendelet, 10/1997.(XII.1.) K.t. rendelet, 16/2001(XII.l.)K.t. rendelet, és az 5/2002. (IV.25.) K.t. rendelet  hatályát veszti.

Palkovits János                                         Dr. Ekker Éva

polgármester                                                 jegyző

¹   A 9/2004./VII.1./K.t. rendelettel módosított szöveg. Hatályos: 2004. 07. 01.-től.

²    A 14/2009.(XII. 23.) rendelettel módosított szöveg. Hatályos: 2010. 01. 01 –től.

³   A 22/2011. (XII. 28.) rendelettel módosított szöveg. Hatályos: 2012. 01. 01-től.